请问单位分的房子，土地证上写的是划拨，须要把土地证改为出让吗

 单位分的房子，土地证上写的是划拨土地，那请问土地证须要改为出让吗？如果不改为出让那以后拆牵，是陪常多少，只陪房子不陪土地吗？我听别人说是拆一陪二，那划拨的土地也是拆一陪二吗？楼下叫张勇，我没有问可以的到补偿吗，也没有说不可以的到补偿．我问的是土地证上写的是划拨，须要把土地证改为出让吗