我是顺义人,在去年11月通过中介买了马坡香悦四季的一个二手房,房东在美国委托的是代理人办理,有公证,我已付完115万的首付,剩下的约定走公积金贷款,约定2月25日共同办理,由于房东在2月23日才解压房本,且当时公积金中心人多贴出通知需要预约,在中介打网签时由于卖方的代理人资质问题没通过,3月7日中介约代理人过来修改网签,代理... 展开
我是顺义人,在去年11月通过中介买了马坡香悦四季的一个二手房,房东在美国委托的是代理人办理,有公证,我已付完115万的首付,剩下的约定走公积金贷款,约定2月25日共同办理,由于房东在2月23日才解压房本,且当时公积金中心人多贴出通知需要预约,在中介打网签时由于卖方的代理人资质问题没通过,3月7日中介约代理人过来修改网签,代理人借口忙没来,直到3月9日才来,导致我的资质被封,3月9日重打网签也不能当时生效,直到3月23日网签才打上,中介约的公积金初审为3月31日。房东明确表示不卖了,不配合贷款,只退回我支付给他的钱。我当然不同意,想继续履行合同,且要让他赔20%的违约金和其他损失,请问我的要求可以吗?打官司的话能赢吗? 收起
