房产交易公证
我04年买的一处别人单位的平房,当时房子已经确权,有房产证,但无个人的土地证,土地证是一个大本,也就是这几乎共有的一本土地证.没办法,买房后我和卖方一同到公证处进行了公证,当我一直不放心,请问有什么办法可以过户吗?公证的效力有多大呢?
其他答案
公证只能证明买卖事实的存在,你想过户就必须等单位土地证分户下来才可过户。还要原房主夫妻到场签字,如果反悔,你就麻烦了。我国买卖是以产权登记为准,公证效力在其后。但愿房主不会反悔。
2009-09-22 15:40
来自北京市
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