房产交易

我有一套集资房，土地属于划拨土地。所以房产没有国有土地使用证，只有房屋所有权证。如果我想把房产买掉而没有土地使用证，应当如何交易。

北岸布鲁斯|2007-07-08 00:26

集资房就是二类经济适用房。每个地方交易的程序和过程是不一样的！你要集体的问问当地的房地局！

2007-07-08 00:31

来自北京市

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在房产交易过程中,常见的纠纷包括广告欺骗、定金与订金的混淆、霸王合同、房屋质量问题和面积缩水等。消费者应谨慎选择开发商,仔细阅读合同,区分定金和订金,对于房屋质量要认真验收,以及留意实际面积与合同约定是否存在差异。

按照规定需要办理土地出让手续，补交土地出让金后，取得土地使用权证后才能出售。集资房不是你想办就办的，要等相关措施到位后所有当时方集体去办理的，所以等吧

2007-07-08 00:31

来自北京市

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