买家以我所转让的房屋认购协议未取得预售许可证要求取消合同

16年10月从开发商处认购一套商品房,签订的是认购协议书,因资金问题将之转手给了一个买家(比签订协议的时候贵了5000/平)因该房未取得预售许可证,在与买家签订合同的时候约定协助改名,现在买家反悔以该房未取得预售许可证以及存在以合法手段掩盖非法目的(避税)要取消合同并返还定金,请问合同约束力还在吗如果上诉的话胜诉的几率大吗

ask9047376355|2017-03-28 08:58 |来自北京市

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ask1196164080

没有预售许可证不能进行交易，合同可能无效。

2017-03-28 10:04

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WCY

无预售许可证，可要求退定金；详情可来电咨询

2017-03-28 10:16

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ask8532634764

现在开发商具备了吗？

2017-03-28 09:52

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ask9541133735

如还有有去的预售合同，买家可以主张解除合同。具体需要依据合同的约定来确定。我的补充： 2017-03-27 08:19

2017-03-28 09:44

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ask5092282239

不一定，要看协议的啊，如果判决前有预售许可证的话是有效的

2017-03-28 09:29

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ask8285854029

无预售许可证，可要求退定金。如果在开庭前取得，合同有效。

2017-03-28 09:22

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ask1494877734

现在该套房屋是否取得了预售许可证？

2017-03-28 09:16

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