07房价到底是升还是降呢?

在现在政府对房地产市场进行大力调控的情况下，温总理在《政府工作报告》中已明确提出在规范房地产市场，而且也出台了多项宏观调控政策。目前商品房价格也开始降低了涨幅，同时政府主导的经济适用房和“双竞双限”的占70%的90平米的小户型商品房也会逐步增多，虽然开发商是追逐利润的，但是不能与政府抗衡。按经济学原理“物以稀为贵、物多价必跌”来看，只要政府主导的经济适用房、廉租房、限价房的供应量增多，商品房价格也只能随大势的下降了。目前已经出现了商品房“有价无市”的状态，原因是政府号召等一等出手购房。所以，从总的房市看，房价只会降，但降到现在的20%左右是有可能的。现在的涨幅已开始降了，就是证明。以上纯粹个人观点。 收起

你好!房价总的趋势还是会涨的!房价目前来看是不会降,但也不会大涨!第一,可以建房的土地越来越少,地价也越来越贵!建造的成本也越来越高,随着居民的生活水平的日益提高,对住房的要求也随之提高,青年人要买房结婚,中年人要改善住房环境,条件!还有不少人买房投资,使对住房的需求大大的提供,出现的求大与供,所以房价很难下降!但目前国家为了房地产行业的稳定发展,避免产生泡沫,出台了很多抑制房价大幅上涨的政策,受政策影响,很多买房人都在观望中,所以房价不会象前期大幅上涨! 收起