您好,我买的是集体所有制的民房:(是门市房:)我是在天津静海县周边买的,我是东北人,如果以后办理房产

您好,我买的是集体所有制的民房:(是门市房:)我是在天津静海县周边买的,我是东北人,如果以后办理房产证还有遇到拆迁问题,我有权利拥有吗?这个买卖合同怎么写呢?