房产过户，契税如何收？

母亲房过户给我，交易的方式，市价约350w，合同准备作价100万，契税是按税务系统内评估价收！税务系统的评估价是高于近段时间的成交价还是低于成交价？合同作价多少比较合适，可以少缴纳点契税？如果合同作价100w，会如何？谢谢

wnewhous623654580|2017-03-24 09:28

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住宅一般是看周边成交价和计税价。非住宅不一样的。这个每个地方都不样的。因为价格核定会有自由载量权。

2017-03-27 11:40

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不交契税的后果：滞纳金该怎么算？去查看
买房后必须缴纳契税，如果逾期不缴，不会产生违约金，但会有滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，滞纳金按每天的税款万分之五计算。

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契税1个点个税1个点按揭评估100以下百分之0.43

2017-03-27 09:37

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满两年的房子只需要交个税就可以了应该不贵的我给你算一下

2017-03-27 09:32

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新人过来学习

2017-03-25 23:11

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首套90方内1%，90方以上1.5%，二套90方以内1%，90方以上2%，三套目前杭州限购

2017-03-25 13:41

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房价的1%手套，二套2%

2017-03-24 15:04

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市价350w你做100万是做不了的评估过不了，契税是按总房价来收的＜90方（首套及二套）1.0％，90方以上（首套及唯一）1.5％,90方以上（二套）2％

2017-03-24 14:34

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