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房产过户,契税如何收?

母亲房过户给我,交易的方式,市价约350w,合同准备作价100万,契税是按税务系统内评估价收!税务系统的评估价是高于近段时间的成交价还是低于成交价?合同作价多少比较合适,可以少缴纳点契税?如果合同作价100w,会如何?谢谢

其他答案

徐慰 二手房经纪人电话联系百科详情

合同价做100万肯定不够的,税务局会按系统内的评估叫你补交,会延迟3个工作日左右的时间,赶时间的话这个方案不行。房价在涨的时候,交税价肯定比成交价低的。
2017-04-03 23:35
来自北京市

卢俊杰 二手房经纪人电话联系百科详情

首套90方以下1%,90方以上1.5。二套90方以下1%,90方以上2%,三套及以上无论面积大小3%
2017-04-03 17:46
来自北京市

王同喜 二手房经纪人电话联系百科详情

看房子面积多大,90以上首套✘1%
2017-04-01 11:07
来自北京市

林立魁 二手房经纪人电话联系百科详情

契税不管是一套还是二套,90方以下1个点,90方以上一套1.5个点,二套2个点
2017-03-31 17:39
来自北京市

连艳 二手房经纪人电话联系百科详情

契税是看你多大平方的,90方以下1个点,90方以上1.5
2017-03-31 06:54
来自北京市

罗杰 二手房经纪人电话联系百科详情

902以下总价的1个点902以上总价的2个点
2017-03-30 13:12
来自北京市

吕卫朋 二手房经纪人电话联系百科详情

您这是作低了 少了好多税收 房管局如果100w通过 增值税就没有了 如果没有通过就按照房管局上面的市场价 例如 120w就要 120w的5.6%
2017-03-30 10:38
来自北京市

鲁毅 二手房经纪人电话联系百科详情

契税是按面积算的90方以下是1个点
2017-03-29 17:42
来自北京市

蒋龙彬 二手房经纪人电话联系百科详情

首套还是二套!90平方以上还是以下?都有关系的!
2017-03-28 22:34
来自北京市

王颂 二手房经纪人电话联系百科详情

您好!你给出的信息还不够详细,所以无法算出来了!我给你讲下契税的收费标准买方的,90平方(含)及以下且为家庭惟一住房或二套住房:成交价✘1% 90以上且为家庭唯一住房:成交价与核定价✘2%,非满足上述:成交价✘3%,以及土地出让金是:土地使用权面积✘土地登记的标准金额。卖方要交个税:房东名下满5年且唯一 免个税,不满足的话总价✘1%!增值税是未满两年要交,总价_购入价的5%或者是总价的5% 展开
2017-03-27 18:33
来自北京市
第21-30条,共37条

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