德凯我是农村的我买了外村的宅基地现在卖方和我协商要我退回我不知道该怎么弄了?

德凯律师你好我想问一下我是农村的我买了外村的宅基地现在卖方和我协商要我退回,他说宅基地不能买卖当时咱们都不懂法。我不知道该怎么弄了。