二手房网签后由于买方原因延迟银行审批流程，不卖可以吗？

2017年1月份中旬网签的，约定买方是商业贷款，但是由于买方所在单位与建行有内部协议，可以申请到7折利率优惠，同时需要到北京总行审批，直到3月21日审批程序才完成。作为房东我可以要求撤销网签不过户吗？算不算违约？

jr-finan331338|2017-03-21 16:19

不卖的话，算违约。不过可以尝试跟买家协商。最终结果还是以协商结果为准

2017-03-24 13:25

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房网签完成后属于成交了吗？深入解析交易流程去查看
二手房网签完成并不意味着交易的结束。在整个二手房交易过程中，网签是重要的一步，具有法律效力，但交易最终完成依赖于贷款审批、税费缴纳和房产过户等后续步骤。了解这些流程有助于买卖双方顺利完成交易。

如果在双方签署二手房买卖购房合同的协议上有注明网上签的具体哪天而因为买方拖延是算违约的。但是您配合了做网签，已经归建委档了，以为着您默认买方的推辞网签之事是可以的，所以您不过户，算您违约，并且得作赔偿。

2017-03-23 23:22

来自北京市

算，网签以后这个房子就不可以动了，

2017-03-23 10:10

来自北京市

建委官方的合同规定是一方因自身原因导致流程拖延超过15个工作日另一方就可以单独做出解除合同，不算违约，超出规定期之外的，可自行解决

2017-03-22 17:31

来自北京市

第21- 24 条,共24条

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