二手房网签后由于买方原因延迟银行审批流程，不卖可以吗？

看当时签署的合同，如果超过约定时间，可以违约！

客户不是恶意拖延时间，而且首付你也收了。你不卖，你违约哦。。。

不能，只能是按照违约期算赔偿，过户还是要过的

这是两个问题，首先作为房主网签您可以随时申请撤回，因为网签的申请以及撤出是您的权利。至于客户那边是否违约您需要看您们签订的合同内容来判断。建议您先细致的看一下合同内里面规定的时间流程日期，以及过户日期，收到尾款日期等条款。

算违约，如果贷不下来就是客户责任了

这个的具体情况分析了，你合同上有这方面的时间期限要求么？没有的话，应该不行

这样属于违约，不建议，但是可以和买房私下详谈。

新人过来学习

不卖就危月了

合同上有备注时间，超过约定时间可以不过户