有人居住的房子可以买吗?
我于2014年初,通过中介以当时市场价购买了一出二手房。当时看房时,屋内有人居住。卖方(甲某)跟我说那是租客。卖方说急售,可以带租约卖给我。我当时未与所住的人对话。然后我按正常购房手续,购买下该处房产。等过户后,我要求卖方移交水电及租约时,卖方躲起来不接电话。2014年底,我直接奔房子去先找租客面谈。结果租客说她不是租客,她... 展开
其他答案
你与产权人签订买卖合同，并完成交易，拿到房产证，从你提供材料看，你是善意第三人，房子应属于你，卖方与原房主的纠纷与你无关，卖方与原房主是债权纠纷，而不是物权纠纷。
有效。但是房子是否可以过户给你，难说。如果在你没有得到房子过户给你之前，原住户官司胜诉后把房子要回来过户到其名字下了的，你就不能得到房子了；你只能通过诉讼要卖方承担违约责任，要回房款和赔偿损失。
您好，很高兴为您解答。 首先，您与卖方甲某之间的买卖合同成立，对方应该按照合同约定履行义务； 其次，卖方与租客之间的关系直接影响到您房屋购买，那么是卖方存在欺诈，其并不是房屋真正的所有人，因此，您可以主张撤销你们之间的买卖合同，如果造成损失的，可以要求赔偿损失 展开
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