有人居住的房子可以买吗?

你好,很高兴为您解答;首先,房屋目前属于甲方,房屋已经过户。作为善意的买方,您与甲方的买卖合同有效。而且作为买方您有权要求甲方过户房子到您的名下的。当然您与甲方的合同是肯定有效的。其次,关于甲方与她的纠纷依据合同相对性,要求甲方承担,与您无关。且案子的判决僵尸要求甲方履行债务的。甲方与她的合同是有效的。就是说不可能把房子过户回去的。再者。我建议您把房子过户回来,如果房子没有被查封的话,就是可以的。最后,请您放心,您的权益是有保障的,当然您也可以现在不支付房款,您与甲方的合同也是有效的。希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案,如有疑问可以继续追问 我的补充: 2015-03-18 14:15 收起

法官的说法完全是错误的，毫无根据的。    你的卖方是产权人，不管屋里住的什么人，看房产证确定谁是真正的房主，你的卖家是房主，他有权利卖，你有权利买，并且你们之间的买卖合同已经完全履行完毕，该房子就是你的了，无论从物权法还是合同法，你都占理。原告与你的卖家是买卖合同纠纷，他们就是合同履行问题，你的卖家欠原告钱，法院判决卖家付给原告房款是正确的，原告提出的买卖无效是不能支持的。如果判你败诉，你要上诉 收起