我通过中介与卖方签了一份二手房买卖居间服务合同,约定房款总价
我通过中介与卖方签了一份二手房买卖居间服务合同,约定房款总价84万,定金5万,当天我只交了一万打了一个4万的欠条,现在我不想买了,1万定金也不要了,但房主向我要那4万块,现在协商不成,房主要起诉我,我想知道法律会怎么判?
其他答案
定金合同法律上叫“要式合同”,本案中你们必须书面签订,这一点满足了;另外它还是“实践合同”,本案中你必须卖家全部五万元。所以你只要承担一万元的责任,另外四万不会判你支付!
2017-03-17 17:21
来自北京市
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需要结合对方诉讼请求进行分别确定,对方起诉返还定金的,基于定金合同属于实践合同,法院不支持可能性较大。如果对方起诉返还贷款,法院支持可能性较大。
定金合同属实践合同,以具体给付金额为准,给了1万等于变更约定讲定金变为1万,对方无权要求剩余钱款,完全不用给
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