关于逾期交房的咨询

您好,请问买的商品房属于现房,但未在合同约定的时间内办理交房手续,算是逾期交房吗?未办理交房手续,是因为在验房的时候发现了两个问题,1.门锁是换的,不能用,2阳台未按合同约定封好。所以我们拒绝收房。并且在合同约定时间后三个月都没有解决,请问这样情况我们可以要求赔付逾期交房违约金吗?谢谢