哪位说说房屋买卖合同公证书需要吗?

你好!很高兴为你解答,公证书并不是合同,是可以撤销的,银行不会针对公证书,就把还款义务转移到对方头上,如果对方不还款,银行还是找你。所以最好不要做公证,等房子建好,拿到房产证再说。如果你确实想出售房子,而对方又确实想买,可以等房产证下来后过户,找家中介公司垫款,还清你的贷款后再让对方重新贷款(转按揭服务基本上办不下来,不用想了)。