我有一套房子要卖需要交什么税吗

首先要确定您的房子取得方式，如果是买来的商品房，普通住宅还是非普通，满二年还是满五年唯一，普通住宅满五唯一什么税都不用交，满二年要交1%个税，不满二年交全额增值税5.38% 1%个税。非普通满五唯一交差额增值税5.38%，满二年交额增值税5.38% 个税2%，不满二年交全额增值税5.38% 个税2%，如果房子是动迁分的，动迁协议和大产证同时满三年且取得产证才可以上市交易，1%的个税，其他税没有，满五唯一什么税也没有。 收起

看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 收起