您好,我想咨询一下,我外公名下有3女一子,有一套房产,外公在

您好,我想咨询一下,我外公名下有3女一子,有一套房产,外公在世时有份遗嘱,大致内容是如果房屋变动后可子女平分,如果不变动儿子可一直居住。后面外公过世后,被他独子把房产证姓名换了,现在他儿子也过世了。现在我想咨询下这房子产权是怎么办?