二手房交易,因买家原因造成过户时间逾期,但付款日期还未到的情况下,卖方有权解除合同吗
我是买家,因为贷款不能及时下来,造成过户时间逾期了,但是付款截止时间还没到,我跟卖方承诺在付款截止时间内完成付款。但卖方已过户时间逾期,不再配合我过户,要求解除合同,请问这样我可以起诉他吗?另外,合同中过户时间逾期的违约责任只有卖家的,买家的违约责任是付款逾期。
其他答案
1、可以要求房东承担违约责任,违约责任约为房款的20%到30%。2、或者要求继续履行合同并承担相应损失。3、欢迎来电咨询,上海资深房产律师。
2017-03-11 14:10
来自北京市
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1、建议做好在截止时间内付款的准备，若对方仍不配合办理过户，则可以据此诉讼至法院要求继续履行合同。2、建议先行协商处理，若协商无果，诉诸法律途径解决。
你好，你这个情况首先是上家要求解除合同，其次是你要求继续履行合同，所以中间的交易过程很重要，建议带上相关材料来我们律师事务所当面咨询。
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