房屋买卖交易合同如何解除?

我家有一套房屋出售,2014年11月与买家和中介签订房屋交易合同,事后买家想让我房屋价格再降低,我不同意,买家就找房屋缺点,让我维修房屋我肯定不同意,因为这些问题都是在签订合同前存在的。中介在签订合同时隐瞒买卖双方,想多得钱被我识破(买卖合同书看不出问题)。中介要求我让给他一些利益。我不同意。中介借买家想少出钱买房之机不履行合同。从签合同到现在2015年3月近4个月什么都没有做,我实在被他们拖不起。就算他们现在开始做评估、贷款、交税到办理各种手续他们再故意拖延又不知办到何年何月?买家合同书上第二款写的签订合同后叄拾日进行房屋评估,我拿的合同书上第二款上签订合同后房屋评估时间是空的。签订合同后叄拾日内评估房屋现也超过60天了,这算不算无效合同?我怎样才能解除合同? 收起