房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器要试试能不能用,冰箱,洗衣机,电视,空调,抽油烟机以及自供暖的锅炉等,如冰箱可放半碗水进去半小时,看是否制冷。给房子的墙拍照,防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的,要在单子上写清,或者,干脆让中介把坏的东西拉走,且,在交割单上划掉,两份交割单都要划,并在划掉处双方签字且注明日期。 7、交一切费用,都 展开
房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器要试试能不能用,冰箱,洗衣机,电视,空调,抽油烟机以及自供暖的锅炉等,如冰箱可放半碗水进去半小时,看是否制冷。给房子的墙拍照,防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的,要在单子上写清,或者,干脆让中介把坏的东西拉走,且,在交割单上划掉,两份交割单都要划,并在划掉处双方签字且注明日期。 7、交一切费用,都要有收据,上盖有财务红章,章上的公司名跟租房合同上的要一致。 8、合同上盖的红章,是合同章。合同的中介签字处,要求其写上中介公司的建委备案号,公司的地址,电话,房产经纪人的经纪人证号,跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证,最好把经纪人的电话与地址也写上。 9、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免中介以此为由不退押金。 10、要仔细,要小心,与中介的交流,最要全都录音。如果中介打电话来威胁你,听出话音后,对中介说:对不起,现在信号不好。然后挂掉电话,把手机调至录音状态,再打过去。若真遇上纠纷,不要怕,中介都是欺软怕硬。如果中介无赖,非说你违约,或者非要你交无理费用,否则就赶走你,堵你锁眼,你就马上报警。报警时说扰民或者寻衅滋事。如果警察不管,就记下其警号,再打110投诉给警督,另拿出合同上加上的那条——第5点所讲,要求中介打开门锁。 合同就是先小人后君子的一种手段,如果自己先君子,那以后就可能会被小人暗算。 纵观十点注意,第5条最为重要。没有节5条,与中介发生纠纷,中介无赖时,租客们就无家可归了。。这样的事,屡见不鲜。到时候,警察也帮不了你了。。因为只有房屋的管理人才有权换锁。 为了避免麻烦事,租房最好还是找房东,别找中介,跟中介租房,自己得装备得像007一样。。累呀。。图省事的,也最好与房东一起签三方合同。 签合同以及后期与中介打交道,需要注意的事太多了,不足之处,大家补充。总之一话,遇事不怕事,你硬了,中介就怕了 收起
