在外租房,签合同时应该注意哪些问题?

应该注意是出租的人是不是有权出租该套房屋(签订合同是让他出具产权证、身份证以及留下这两个证的复印件)签合同的话最好是一式三份,让第三方留一份备份,以防将来有什么纠纷还有个见证人。还有就是水、电、煤气、电话、物业等这些费用要交接清楚,在合同上注明,还有个付款方式。