关于卖房缴税的问题，急！

你好!个人所得税是不管是否满5年都要缴纳的,不满5年还需要缴纳5.5%的营业税,,满5年就不用交纳营业税!这些税费是无法避免的,国家规定税收,你到你所在地房地产交易中心都可以去查证!国家规定的房产出售税收如下:商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当年发票按成交价1%交纳未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 若无法提供当年发票按成交价1%交纳 收起