卖房缴税问题!

大连都是买方拿,有契税看买方是首套还是二套,首套是1%,二套是3%,个税1%,营业税5。56%,还是每平6元*建筑面积交易费,要是房改房的话还有1%的土地出让金。工本费80元

卖房:个税1% 营业税及附加5.6% 交易费:面积*3买方:契税:首套、房子在90平以下的契税:评估价的1%,90平以上的是评估价的1.5% 二套的契税:评估价的3% 土地出让金:上市的和存量房、2002年后的商品房没有土地出让金,土地是转让的不收土地 让金,其它的收评估价的1% 交易费:面积*3 工本费:80元

在大连,卖方只拿房款就行,不承担任何费用。契税是评估价的1%,1.5%,3%,不知道买方是不是首套,还有不知道你房子多大的,这个你自己算吧,营业税是5.6%,个人所得税1%,交易费=面积X6元,工本费80元。

按照大连的交易习惯,卖方是不用缴纳什么费用的,税费主要都是由买方承担,因为你这个房子没有满五年,所以除了正常缴纳契税1%,个税1%,交易费每平6元及产权证费80元外还要额外多加一个营业税,即70万的5.55%

基本都是买房承担的税费 卖方没有多少费用承担 至于买房的税费是多少 这个需要看买房是首套还是二套 房子多大 契税是哪个税点等等 所以一时还不好算

大连市是买方拿全部税费,如果没有土地出让金就是房款的6.6%税费,有土地出让金就是房款的7.6%税费。

大连这边费用都是由买方承担的

买房多交的就是两税钱:成交价的6.6%

现在大连卖方一般都是不拿费用的,所有费用都是买方来拿,卖方拿净房款。