甲方借用乙方名字购房,实际出资人是甲方。甲方和乙方签订房屋权归属协议,该协议具有法律效力吗?

甲方借用乙方名字购房,实际出资人是甲方。甲方和乙方签订房屋权归属协议,该房所有处置权归甲方所有。该协议具有法律效力吗。