关于楼顶的归属和优先购买这些问题怎么解决 有没有什么国家依据！

屋顶，还有楼梯间啊，都是共同共有的，不能出售给某个人的

屋顶是共用的,属于整幢楼居民共有!不可以出售

小小金刚狼:你好！ 1、楼顶的归属为整个楼的全体业主！《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》明确楼顶为共用部位。共用部位不可以出售》 2、出租人出售已经租赁的房屋，承租人有优先购买权。《房屋租赁管理办法》。 3、共有人中的一个人出售属于自己的那部分房产，共有人有优先购买权。相关民事法律规范。