高层和小高层的区别？

箭箭说的对，还有就是建筑上面还有一类、二类之分，就是50米以下为二类建筑，在消防等规范都有很大区别，超过50米造价要大大提高，建筑定额就不一样了。

楼层数不一样

荆棘:你好！小高层在国标《住宅设计规范》中并无此定义。人们一般把8层至11层的建筑称为“小高层”，现在这个概念基本已经延伸到15层以下。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，肯定要带电梯。高层人们一般把超过15层的建筑称为“高层”。高层住宅一般采用剪力墙或钢筋混凝土结构，也肯定要带电梯了。 一般是12层以上，越高越贵。因为7层以下没有高层的优势，7-11层是空气污染层。