我想咨询一下金律师,这种事情算是什么性质?是属于诈骗还是不当

我想咨询一下金律师,这种事情算是什么性质?是属于诈骗还是不当得利?就是我一个同学是江滨拆迁户,认为以前房产证上的面积缩水,要求政府补面积,但对要求增补的面积是否符合政策规定不是十分清楚,按照自己的想象可能可以补。政府经过实地察看,开会同意了(事实上不符合增补条件)。那么我那个同学的这种情况属于诈骗还是不当得利?