新房交房了,开发商没有竣工验收备案表,是不是开发商违约了?虽然合同上没有写这个竣工验收备案表,开发商

必须要有备案表。

你好,如果开发商违规交房,没有提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

你好,开发商交付的房产不符合标准,业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。

成都市有相应的收房标准,如开发商交付的房产不符合标准,业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。