你好,我去年六月份买房子交了首付款,但是后来因为工作原因迟迟未能办理贷款手续,当时好像就是签订了一个

你好,我去年六月份买房子交了首付款,但是后来因为工作原因迟迟未能办理贷款手续,当时好像就是签订了一个订购意向书。当时开发商说的是中秋交房,后来推迟到元旦,后来说是过年之前,现在说是五一。正好我又看中了一套别的地方的房子,想把首付款10万退回来,还可以退么?当时首付款的时候没有签订其他的合同。