商品房按揭迟迟未能办理!

1、研究一下你与开发商签订的购房合同,里面关于贷款无法办理如何处理如果有明确约定的,从其约定;2、如果没有明确约定,则看双方违约责任中,关于产权部分的约定,如有类似“因产权纠纷导致......”之类的约定,从其约定;3、如果1、2都没有,那么建议你按以下几步走:3.1、找开发商协商退房;3.2、不行则投诉至房产管理处(局),说明原因,申请退房;3.3、不行则投诉至城建局,说明原因,申请退房;3.4、不行则投诉至市长公开电话,说明原因、申请退房;3.5、不行则投诉至媒体,说明原因。这些部门或单位的联系电话打114都能够查到;估计最多到3.3,就可以解决这个问题。打官司是最不明智的选择,费时费力费钱,就算胜诉还存在执行的问题,也有可能拿不到钱,是最下策。祝你好运 收起

1、研究一下你与开发商签订的购房合同,里面关于贷款无法办理如何处理如果有明确约定的,从其约定;2、如果没有明确约定,则看双方违约责任中,关于产权部分的约定,如有类似“因产权纠纷导致......”之类的约定,从其约定;3、如果1、2都没有,那么建议你按以下几步走:3.1、找开发商协商退房;3.2、不行则投诉至房产管理处(局),说明原因,申请退房;3.3、不行则投诉至城建局,说明原因,申请退房;3.4、不行则投诉至市长公开电话,说明原因、申请退房;3.5、不行则投诉至媒体,说明原因。这些部门或单位的联系电话打114都能够查到;估计最多到3.3,就可以解决这个问题。打官司是最不明智的选择,费时费力费钱,就算胜诉还存在执行的问题,也有可能拿不到钱,是最下策。祝你好运 收起

1、研究一下你与开发商签订的购房合同,里面关于贷款无法办理如何处理如果有明确约定的,从其约定;2、如果没有明确约定,则看双方违约责任中,关于产权部分的约定,如有类似“因产权纠纷导致......”之类的约定,从其约定;3、如果1、2都没有,那么建议你按以下几步走:3.1、找开发商协商退房;3.2、不行则投诉至房产管理处(局),说明原因,申请退房;3.3、不行则投诉至城建局,说明原因,申请退房;3.4、不行则投诉至市长公开电话,说明原因、申请退房;3.5、不行则投诉至媒体,说明原因。这些部门或单位的联系电话打114都能够查到;估计最多到3.3,就可以解决这个问题。打官司是最不明智的选择,费时费力费钱,就算胜诉还存在执行的问题,也有可能拿不到钱,是最下策。祝你好运 收起

通常项目证件齐全,而购房者又符合贷款条件的情况下,按揭贷款可以顺利办理下来,只是不同的银行在办理不同申请者的贷款时间上有所不同。因为银行要根据项目以及购房者提供的资料进行逐级审核,批准之后才会放贷。如果出现贷款不能办理下来的情况,购房者可以选择退房,开发商应该退回所收取的房款。具体在赔偿方面,如果双方合同中对此有约定,可以按照约定来处理,如果没有就是和开发商协商解决。遇到这种情况,对于购房者来说,最好是首先咨询银行方面,看是什么原因,如果是因为资料提供不够齐全,尽量补齐,以便于尽快办理,毕竟退房再重新选择在时间、精力等方面都会有一定的损失,而且在购买商品房之前,要注意考察项目的证件,如果项目证件不全,是不能办理按揭贷款的。 收起

1、研究一下你与开发商签订的购房合同,里面关于贷款无法办理如何处理如果有明确约定的,从其约定;2、如果没有明确约定,则看双方违约责任中,关于产权部分的约定,如有类似“因产权纠纷导致......”之类的约定,从其约定;3、如果1、2都没有,那么建议你按以下几步走:3.1、找开发商协商退房;3.2、不行则投诉至房产管理处(局),说明原因,申请退房;3.3、不行则投诉至城建局,说明原因,申请退房;3.4、不行则投诉至市长公开电话,说明原因、申请退房;3.5、不行则投诉至媒体,说明原因。这些部门或单位的联系电话打114都能够查到;估计最多到3.3,就可以解决这个问题。打官司是最不明智的选择,费时费力费钱,就算胜诉还存在执行的问题,也有可能拿不到钱,是最下策。祝你好运 收起