承租人不按合同交租金算违约吗

我自己整租的房子然后转租给别人，而且我自己做的合同，比较粗糙。现在租房子的人说资金有问题，不肯按时间交租金，算违约吗？我扣他的违约金合理吗？主要是合同比较简单，能作为证据吗？

蓝梦可乐 | 2011-07-15 16:26

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这个很简单，你首先看看什么叫违约！违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。包括民事违约和民事侵权两类。如果是，你就按照合同办事就好了。如果你的合同无效，你就只有自己要了。但是只要能证明房子是你租的，你就有权利让他搬走。

2014-09-08 14:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看

当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

看情况了啊一般是算

2011-07-15 19:26

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需要了解房子的各类信息，都可以联系我！我这有套天河区天河公园最便宜的电梯三房110平方，185万，格局方正，证过了五年，有这方面需要可以联系我，中联地产的刘伟 13560154815

2011-07-15 16:28

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