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现在土地都挂牌，竞标拍卖，到国土资源局摘牌，缴纳费用后才能拿到土地使用证

根据现在国家政策，土地除了国家建设用地可以采用划拨外，都要进行招拍挂，参加土地竞拍必须具有相应的房地产开发公司和资质，缴纳一定的保证金，其它组织和个人虽然也可以参加，但是由于不具备专业人员，往往拍漏，就是凭热情是不行的。