房屋交易纠纷,

我买了一套二手房(2003年购买,2004年已经交房并我已装修入住),但是直到现在房产证还没有下来,无法过户,心里非常着急,之前签的购房合同又只是写明悔约除退还房款外需支付50000元违约金,眼看现在房价已经翻倍了,如果房主违约,我该怎么办,请高手指点