为省税费不过户，导致房产纠纷

我买了一房子,卖家当时说办理房屋登记那么麻烦而且费用也挺多,因此我们就签了份房屋买卖合同并有附件注明该房属于我的。后其反悔不承认,发生这样的房产纠纷我可以怎么维护自己的权益?