我们怎样才能拿回定金？

1.今年二月底,通过中介看了一套二手房,挺满意,中介说如果今天不马上下定金,明天还有人要买,就没了,于是被中介催着去跟业主签了三方合同,取了钱给了两万的定金,收据只有业主的签名。 2.由于有心要买,就没在意合同的事,当时业主的老婆没有签名,所以要等她补签名,又过了一周我们才拿到合同。一周后,看合同才发现合同对我们极其不利,找中介理论,他却理直气壮的说是双方协商同意,他才写上去的,事实是他如何填写合同压根就没有经过我的同意。 3.过了两天再去看房,发现周边环境太差,所以不想买,找中介协商退款的事,中介说这是我违约,不与退款,也不帮我与屋主联系,在我的强烈要求下,定与当周周五与屋主协商,结果协商不成功。 4.现业主不肯退还定金,中介要求我们交全额3%的佣金(合计21600元),并把我们告上法院了。而我的合同应该说是在他们的诱使下签订的,这样的合同算不算无效合同?我该怎样做才能拿回定金?交多少佣金才合理?合同上的条款没有利于我的 收起