我两个月前看中一套二手房,通过中介与卖方签订了定金协议,并支付了2万元定金,并口头约定会尽快签买卖合同,签订协议时知道房子的产权证卖方要在3到4个月后才能拿到,但事后我为了慎重起见,决定等卖方拿到产权证后再签买卖合同,(因为定金协议里并未规定签买卖合同的日期和期限),并告知中介,如果卖方不同意推后签约,那么可以退还我定金,取... 展开
我两个月前看中一套二手房,通过中介与卖方签订了定金协议,并支付了2万元定金,并口头约定会尽快签买卖合同,签订协议时知道房子的产权证卖方要在3到4个月后才能拿到,但事后我为了慎重起见,决定等卖方拿到产权证后再签买卖合同,(因为定金协议里并未规定签买卖合同的日期和期限),并告知中介,如果卖方不同意推后签约,那么可以退还我定金,取消交易。之后中介和卖方一直未有回复,我便以为对方已默认,一直到现在双方未进行交易。两个月后我与中介联系想再确认签约一事,却被告知,卖方认为我已违约,要没收定金。而且由于房价已上涨,对方不可能以定金协议里规定的房价卖给我。请问卖方的做法合理吗,这种情况我算违约吗,我可以拿回定金吗? 收起
