二手房房产租赁腾出纠纷
律师你好,我和男友通过中介买了套二手房准备做婚房,最近刚办完手续,银行贷款也刚下放给卖方,现在遇上了问题。这套房子是有租客在住的,我们当时也知道,可是由于前业主表示租客可随时搬走,所以当时在中介处签订的房屋买卖合同上写明的是不带租约出售。我们约定贷款下放当天收楼,现在贷款下放了,可是租客却不肯搬走。我们要求收楼,租客却以我们... 展开
其他答案
1、买卖不破租赁,你与前任业主的买卖合同不影响租赁合同的履行,所以如果你们要求提前终止租赁合同,租户是可以依据租赁合同要求你方承担违约责任的。2、如果买卖合同中约定是不带租约出售的,而卖家没有搞定与租户的关系,隐瞒租赁期限,导致不能交楼,你方是可以按照合同约定追究卖家的违约责任。
2011-05-12 01:28
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
