二手房产权纠纷

我1998年买了一套二手房,没有办理过户手续,2009年房子的卖家反悔,到法院起诉想要回房子。我提出让他补偿我这10年来的损失。我想知道如果要补偿损失的话,卖家是按照1998年贷款利率计算利息补偿我吗?是单利计息还是复利计息阿?