二手房产权纠纷

我最近在中介购买一个二手房,产权是父亲的,儿子来卖。因他父亲在外地,合同由他儿子来签,中介也再三保证不会出事。但现在对方反悔了,不想卖也不想赔违约金。我想知道,我起诉他有多少胜算?我该如何处理这件事