二手房房产纠纷
您好!我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同,该房产权人为靳某的妻子,此房产为他们夫妻二人婚后财产,靳某属于该房产共有产权人,合同签字都是由靳某代其妻子签字(张某靳某代签这种格式),无授权委托书。上周日靳某通过中介告诉我他不卖房子了,通过别的渠道得知他已与别人签订了价格更高的一份合同将房子专卖他人。我想向您咨询一... 展开
其他答案
合同肯定有效。这个你放心。因为他们是夫妻关系 即使没有委托书。一样构成代理关系 合同据此有效 如果不买。你可以起诉要求继续履行合同 也可以起诉解除合同 但对方都要承担违约责任。只要你足够强硬。卖房自然会软弱 会跟你谈的。因为对方却是违约 你占理占法
您好！1 合同成立；2 可以要求对方承担违约责任；3 我可以做风险代理，胜诉后收费；4 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
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