房子没起好开发商就要我代款是不是合理

期房都是这样的。

这没有合理和不合理，关键是看双方如何约定。你说的是期房，不是现房，在购买期房时，存在一定风险，一定要看开发商是否有商品房预售许可证，没有许可证的，坚决不能买。