你好!A把卖给了B,付了款没登记过户,B又与我签了协议,我每年给B三万,五年后房归我,没登记,房归谁

你好!A把卖给了B,付了款没登记过户,名字依然是A的,B又与我签了协议,我每年给B三万,五年后房归我,其中有一年没付且签协议的时候我知道房的名字是A不是B的,现在房屋拆迁了,回迁后这房到底归谁所有?