急！请各位帮忙出出主意！谢谢 ！

我现在的房子是和中大恒基中介公司签的租房合同，期限是一年，现在还有二十天合同就到期了，房东主动打来电话问我是否续租，如果和中介再续签合同，合同的期限也应该是一年吧，但是我可能住不到一年，如果提前终止合同是不是我的押金中介不会退给我？我该怎么办？