房屋出租的问题？

主要还是看你们的合同的约定了，如果不是你人为的损坏的话，那就业主有责任给你维修，反之则亦然。

合同写清没有？如果没有因为使用不当，或者空调原因。应该你修

是住户住进去前坏的那就肯定你出钱修,是住户住进去之后才坏的:1>自然损坏的那就是你出钱修.2>是住户人为损坏的那就是他们出钱修.(不管你你叫人来修还是他们叫人来修,都是他们出钱)

如果不是住户人为损坏，应该是业主找人维修。

正常使用而损坏的，应该要你去维修，如果是人为损坏的，那就要损坏的人去维修了。当然，如果是合同里面有规定的，那按照合同来操作。