房屋出租（来自南昌宿舍小区）

需要看双方是怎么约定的,如果合同中约定不能改变租赁标的用途,改作他用,那么将饭店改作宿舍属于违约,应当承担相应的违约责任,出租方也可以收回房屋,解除合同。该事项仅涉及双方约定,不涉及法律强制性规定。