房屋出租纠分（来自西安都市邻里小区）

出租人应当保证该房屋在租赁期间符合约定的用途,在承租人无过错的情况下,该房屋水表爆裂导致承租人及邻居财物受损,出租人应当承担赔偿责任。你可以委托律师先行与出租人,如果出租人认为开发商有责任,在协商阶段也可以让开发商参与进来;协商不成,直接起诉出租人要求赔偿。