求二手房买卖合同,卖家房屋性质属于农民拆迁安置房现没产权等（来自重庆农转非小区）

因时间问题在亲戚的 帮助下准备买i套70平套二近东三环的农转非的坼迁安置房。已交了一万元的订金装备明天去公证处办理公证,但是不知道是签购房合同还是其他什么性质的合同。房屋是去年3月房东拿到钥匙的现在租出去了。但是现在还不知道什么 时候才能办理产权,需要注意的些什么的。我不是本地人。谢谢尽快能回复我。999!!!明天早上急用