关于二手房出售时与买家和中介签订的三方合同

我想请问一下,买卖双方都是请亲属代为与中介签订的定金合同,是否具有法律效力?(卖方的房主有发一份PDF格式的委托书给中介,委托亲属代为签署定金合同,但是是在合同签订之后好几天发的,PDF文件里有房主身份证复印件和手写委托书)